ya, pero ocurre, que normalmente, a no ser que tengas un pastón y puedas gastarlo sin problemas. cuando alquilas un studio, entra todo comprendido. pero, la cama es dura como la piedra y forrada de una especie de skai, el colchon. el sanitario es de cuando la guerra de los boers. da asco, los muebles viejos, no rotos, y muy usados. muchas veces no hay ni nevera ni cocina ni lavadora. si buscas alguno que lo tenga, te puede costar el doble o más. y lo que yo alucino es del aire acondicionado. mas ruido que el motor de un avion. reparte mal el aire y lo hecha al cuerpo del que está durmiendo y al dia siguiente te duele todo y la garganta jodida. pero por la noche no pegas ojo si lo tienes apagado, por la calor o si lo tienes encendido hace tanto ruido que me estoy despertando constantemente. para eso de alquiler? por eso me hace el comprar, por que me arreglaria a mi gusto todo. poco a poco. pero en un de alquiler no puedes tocar nada, no es tuyo. o si lo haces, vas a perder el dinero.
Hola Sergio. Tal vez hayas idealizado un poco Tailandia. Algunos que viven o viajan muchos años allí están muy desengañados. Yo no pienso que sea mejor ni peor que España, en el sentido más amplio me refiero (gente, cultura, etc). Sólo sé que a mi carácter le va más Tailandia que España, definitivamente. Aún sabiendo que un farang allí nunca puede integrarse 100% como uno más de ellos.
Ahora viajo tres veces al año y no vivo allí porque mi trabajo no lo puedo sacar de España. Pero no pienso que los Tailandeses sean mejor que los Españoles. Ni mucho menos al contrario. Lo importante es saber lo que va mejor según tu caracter. Mucha gente te dirá que allí eres bien recibidó sólo mientras tienes dinero. Es verdad. Pero en España sin dinero, familia o trabajo tampoco te quiere nadie. Enhorabuena por tenerlo tan claro a los 23. Ojala tuviera yo este enfoque cuando tenía 23.
Yo también tengo la intención de tener una vivienda, espero comprarme el pequeño apartamento en Bangkok muy pronto.
xe socarrat. olvidate de lo de la casita y su terrenito. que no has leido lo que me dijeron en este foro? no está permitido por ley que un farang u occidental pueda compara casa o campo. solo studio o piso. puedes comprar casa si se lo pones a nombre de una persona thai, esposa, novia, amante, amiga, etc... pero nunca a tu nombre, si quieres hacerlo, eso ya es tu problema. para eso, mejor un estudio con una habitacion, una cocina y un aseo con ducha, a las afueras de la city y a vivir que son dos dias. tu sitio de parking, si te atreves a meterte con un coche por esa selva, y un tiempo en xativa la socarra y otro en bangkok. las personas ni son mejores ni peores. son filosofias de vida distintas. la sonrisa de una muchacha anima mucho, pero detras puede haber tanta mala leche como aquí, interes el mismo, egoismo igual, etc, etc, etc... no te fies por la sonrisa, ayuda al animo mucho y a todos nos gusta. pero.............. cuanto mas dulce mas te la meten. aguantan mientras les interesas, por el motivo que sea, por que les gustas o por que tienes dinero y piensan que pueden ir sacandotelo, etc.... igual que las chicas en españa o en cualquier lugar del mundo, pero con una sonrisa. queda bien como tarjeta de presentacion una sonrisa y un saludo al estilo thai. pero detras son personas con las mismas virtudes y miserias que aqui. solo que nos choca su modo de ver la vida. lo que para ellos es importante, nosotros no le hacemos caso y para lo que nosotros consideramos importante, ellos no le dan importancia por que lo viven a diario. ejemplo. el mentir y el ir a consultar a un farsante adivino su vida. segun les dicen, ellos hacen. son muy supersticiosos-as. y muy infieles y promiscuas. como en todo, hay mucha excepcion. pero cuanto más grande es la ciudad, mas se dá. la ciudad, como bangkok, es como una selva. donde todo el mundo va a cazar su pieza y a no ser cazado. en los pequeños pueblos alejados de estas grandes urbes y de las zonas turisticas será, de otra manera. no sé. supongo.
Que mania con comprar, alquila, prueba y cuando te da la ganas te vas. Que dan por culo los vecinos, te vas. Que da por culo la novia, te vas. Que te quiere violar un katoey, te vas.....
Creo que ha quedado bastante claro a lo largo de este hilo que los farangs no podemos comprar terrenos. La mejor opción es un partamento decente en un lugar thai de clase media alta y donde haya algunos farangs para tener una vida normal acorde a lo estándares internacionales.
Herr Peter, ya que te has comprado varios condos, cuando te has comprado un condo has gestionado tú sólo la operacion o lo has hecho con un gestor o Abogado que te supervise el contrato y/o te ha realizado el tramite de registro de la propiedad en el Land Department ?. En cuyo caso, ¿me puedes sugerir alguno de confianza que cobre precios razonables?. Otra cosa, la obligación de que el edificio tenga un 51% de propietarios Thais lo tiene que acreditar el vendedor a la hora de firmar el contrato no? Esto es, entiendo que no has de investigarlo por tu cuenta.
Cualquier otra consideración al respecto se agradece. Y si alguien más sabe algo o ha hecho la compra que opine también por favor. Me estoy refiriendo a Bangkok.
Compré directamente el condo a la cosntructora que se ocupa de todas las gestiones y lógicamente sabe qué porcentaje tiene vendido a farangs. De todas formas, en Bangkok no creo que haya ningún condo con más de un 30% de farangs.
La constructora es www.supalai.com , creo que la más grande del país, y tiene proyectos de todo tipo y precio.
pues me parece que tienes años, decadas, etc... para seguir soñando. eso o te conviertes en un gran magnate como willy gate u otros potentados. esos sí que no tienen problemas. pero, soñar no cuesta dinero. si lo consigues con poco dinero, claro con el precio para el farang, que es el doble o el tripe que para un thai, sin tener que invertir 40 millones de bath y sin tener que ponerlo a nombre de otra persona, entonces enhorabuena.
Puedes ser propietario de la "construcción" de una casa: Paredes, etc. Pero No del terreno sobre el que se construye. Puedes poseer un piso, siempre que el 51 por cien de los propietarios del edificio sean Thais. Se dice que algunos edificios de Pattaya están incumpliendo la ley en este sentido y podrían tener consecuencias algún día.
Los farangs que "tienen" una casa es porque ha tomado una de estas opciones en lo que respecta al terreno:
- El terreno está a nombre de su mujer
- Lo tienen a través de una empresa, de la cual el farang ha de ser socio mayoritario pero no posee más del 49% de la misma
- Lo tiene con un contrato de leasing a largo plazo, normalmente 30 años y renovable.
Por si fuera poco el lío no acaba aquí ya que en los terrenos hay cuatro clases de título de propiedad, algunos de ellos valen lo mismo que el papel de fumar porque no establecen los límites exactos de la propiedad, entre otros inconvenientes.
Sea lo que sea, da igual. Sigues siendo farang, y si un día el país da un bandazo hacia algún lado, como los amagos recientes, aparece un primer ministro y/o Presidednte nuevo y manda a todos los farangs a casa. Estamos hablando de Tailandia, no de un país occidental y democrático en el que las cosas que suceden en Tailandia son impensables. Ni los thais están seguros en su país, o sea que imaginaos un farang.
Uno de estos días, paseando de la mano de una linda thai por un centro comercial de Pattaya me puse a curiosear la oferta immobiliaria y pude sacar algunas conclusiones:
-Como construyan todo lo que dicen Pattaya se va a llenar de edificios de apartamentos.
-Si van un falang y una thai las comerciales prefieren hablar con la thai (lógico), pero lo primero que le preguntan es si el falang habla la lengua autóctona y de no ser así les proporcionan ciertas informaciones que no les dan a los falang.
-Mi amiguita a veces es extrañamente sincera (tal vez por eso en este caso repito con bastante frecuencia en la contratación de sus servicios) y por eso me contó lo que habia sucedido. Yo en lugar de enfadarme con la comercial, pensé que esta era la mia y me pase toda la tarde visitando exposiciones de maquetas, viendo catálogos,...mientras mi amiga se encarga de los pormenores de las negociaciones.
-Conclusión 1: los precios de los condos para los falangs son más elevados que para los thais (probablemente para atraer a compradores nacionales y así conseguir mantener el porcentaje adequado de control de la propiedad o simplemente para convencer más fácilmente al falang para poner el immueble al nombre de la thai).
-Conclusión 2: se estan haciendo promociones de casitas con el mismo formato de venda que los condominios. Es decir, se construye una urbanización de casitas en lugar de un edificio. ESTA ES LA MANERA EN QUE CREO QUE UN FALANG PUEDE LLEGAR A COMPRAR CASA.
pues anda que no hay occidentales lelos, yo creo que un 99 por ciento son lelos, sino fijate en el chorro de guiris que mandan pasta incluidos españolitos, yo miro los moviles a las tias y no veas el chorro de tios diferentes que tienen en los mensajitos, diciendo te he mandado dinero, gracias mi amor eres el unico para mi, y asi un monton de mensajitos
Por años que pasen, por artículos que se escriban, por reportajes que se hagan, por libros que se escriban, seguirá habiendo infinidad de farangs que se dejan la vida (la pasta) por una thai. Y luego se dan cuenta del timo. Lo curioso es que suele suceder con gente teóricamnete preparada, no proclive a caer en estúpidas estafas, no con catetos que no saben hacer una O con un canuto.
Pero yo veo gente que pide a gritos que la engañen, otros son muy conscientes de la situación y me parece muy bien que mantengan a la familia de su "FAEN".
Hola Sergio. Tal vez hayas idealizado un poco Tailandia. Algunos que viven o viajan muchos años allí están muy desengañados. Yo no pienso que sea mejor ni peor que España, en el sentido más amplio me refiero (gente, cultura, etc). Sólo sé que a mi carácter le va más Tailandia que España, definitivamente. Aún sabiendo que un farang allí nunca puede integrarse 100% como uno más de ellos.
Ahora viajo tres veces al año y no vivo allí porque mi trabajo no lo puedo sacar de España. Pero no pienso que los Tailandeses sean mejor que los Españoles. Ni mucho menos al contrario. Lo importante es saber lo que va mejor según tu caracter. Mucha gente te dirá que allí eres bien recibidó sólo mientras tienes dinero. Es verdad. Pero en España sin dinero, familia o trabajo tampoco te quiere nadie. Enhorabuena por tenerlo tan claro a los 23. Ojala tuviera yo este enfoque cuando tenía 23.
Yo también tengo la intención de tener una vivienda, espero comprarme el pequeño apartamento en Bangkok muy pronto.
Alimentos y Recetas Sanas
Mejor alquilar que comprar...
xe socarrat. olvidate de lo de la casita y su terrenito. que no has leido lo que me dijeron en este foro? no está permitido por ley que un farang u occidental pueda compara casa o campo. solo studio o piso. puedes comprar casa si se lo pones a nombre de una persona thai, esposa, novia, amante, amiga, etc... pero nunca a tu nombre, si quieres hacerlo, eso ya es tu problema. para eso, mejor un estudio con una habitacion, una cocina y un aseo con ducha, a las afueras de la city y a vivir que son dos dias. tu sitio de parking, si te atreves a meterte con un coche por esa selva, y un tiempo en xativa la socarra y otro en bangkok. las personas ni son mejores ni peores. son filosofias de vida distintas. la sonrisa de una muchacha anima mucho, pero detras puede haber tanta mala leche como aquí, interes el mismo, egoismo igual, etc, etc, etc... no te fies por la sonrisa, ayuda al animo mucho y a todos nos gusta. pero.............. cuanto mas dulce mas te la meten. aguantan mientras les interesas, por el motivo que sea, por que les gustas o por que tienes dinero y piensan que pueden ir sacandotelo, etc.... igual que las chicas en españa o en cualquier lugar del mundo, pero con una sonrisa. queda bien como tarjeta de presentacion una sonrisa y un saludo al estilo thai. pero detras son personas con las mismas virtudes y miserias que aqui. solo que nos choca su modo de ver la vida. lo que para ellos es importante, nosotros no le hacemos caso y para lo que nosotros consideramos importante, ellos no le dan importancia por que lo viven a diario. ejemplo. el mentir y el ir a consultar a un farsante adivino su vida. segun les dicen, ellos hacen. son muy supersticiosos-as. y muy infieles y promiscuas. como en todo, hay mucha excepcion. pero cuanto más grande es la ciudad, mas se dá. la ciudad, como bangkok, es como una selva. donde todo el mundo va a cazar su pieza y a no ser cazado. en los pequeños pueblos alejados de estas grandes urbes y de las zonas turisticas será, de otra manera. no sé. supongo.
Que mania con comprar, alquila, prueba y cuando te da la ganas te vas. Que dan por culo los vecinos, te vas. Que da por culo la novia, te vas. Que te quiere violar un katoey, te vas.....
Creo que ha quedado bastante claro a lo largo de este hilo que los farangs no podemos comprar terrenos. La mejor opción es un partamento decente en un lugar thai de clase media alta y donde haya algunos farangs para tener una vida normal acorde a lo estándares internacionales.
Como medites mucho, al paso que vamos, Tailandia ya no existe, por lo menos como la conocemos hoy.
Pues la situación política no está nada clara, y la salud del monarca no puede ser peor. Lo que pase luego, Dios dirá.
Herr Peter, ya que te has comprado varios condos, cuando te has comprado un condo has gestionado tú sólo la operacion o lo has hecho con un gestor o Abogado que te supervise el contrato y/o te ha realizado el tramite de registro de la propiedad en el Land Department ?. En cuyo caso, ¿me puedes sugerir alguno de confianza que cobre precios razonables?. Otra cosa, la obligación de que el edificio tenga un 51% de propietarios Thais lo tiene que acreditar el vendedor a la hora de firmar el contrato no? Esto es, entiendo que no has de investigarlo por tu cuenta.
Cualquier otra consideración al respecto se agradece. Y si alguien más sabe algo o ha hecho la compra que opine también por favor. Me estoy refiriendo a Bangkok.
Alimentos y Recetas Sanas
Compré directamente el condo a la cosntructora que se ocupa de todas las gestiones y lógicamente sabe qué porcentaje tiene vendido a farangs. De todas formas, en Bangkok no creo que haya ningún condo con más de un 30% de farangs.
La constructora es www.supalai.com , creo que la más grande del país, y tiene proyectos de todo tipo y precio.
pues me parece que tienes años, decadas, etc... para seguir soñando. eso o te conviertes en un gran magnate como willy gate u otros potentados. esos sí que no tienen problemas. pero, soñar no cuesta dinero. si lo consigues con poco dinero, claro con el precio para el farang, que es el doble o el tripe que para un thai, sin tener que invertir 40 millones de bath y sin tener que ponerlo a nombre de otra persona, entonces enhorabuena.
¿Sencillo?
No te puedes comprar un terreno.
No te puedes comprar una casa.
Sí te puedes comprar un condo.
¿Alguna aclaración más? No creo que haga falta, pero pregunta todo lo que quieras. Para eso estamos.
Sergio:
Bluekindo, esta pensando en comprar una casa hoy. Entoces le interesa saber cuales son las leyes al respecto.
Tu, quieres comprar una casa mañana. Tendras que atenerte a las leyes de mañana.
Puedes ser propietario de la "construcción" de una casa: Paredes, etc. Pero No del terreno sobre el que se construye. Puedes poseer un piso, siempre que el 51 por cien de los propietarios del edificio sean Thais. Se dice que algunos edificios de Pattaya están incumpliendo la ley en este sentido y podrían tener consecuencias algún día.
Los farangs que "tienen" una casa es porque ha tomado una de estas opciones en lo que respecta al terreno:
- El terreno está a nombre de su mujer
- Lo tienen a través de una empresa, de la cual el farang ha de ser socio mayoritario pero no posee más del 49% de la misma
- Lo tiene con un contrato de leasing a largo plazo, normalmente 30 años y renovable.
Por si fuera poco el lío no acaba aquí ya que en los terrenos hay cuatro clases de título de propiedad, algunos de ellos valen lo mismo que el papel de fumar porque no establecen los límites exactos de la propiedad, entre otros inconvenientes.
Alimentos y Recetas Sanas
Que no hay que comprar terrenos. Y ya está.
hombre tuk, donde andabas, estabas perdido, ahora donde estas?
Sea lo que sea, da igual. Sigues siendo farang, y si un día el país da un bandazo hacia algún lado, como los amagos recientes, aparece un primer ministro y/o Presidednte nuevo y manda a todos los farangs a casa. Estamos hablando de Tailandia, no de un país occidental y democrático en el que las cosas que suceden en Tailandia son impensables. Ni los thais están seguros en su país, o sea que imaginaos un farang.
Para los amantes de las casitas.
Uno de estos días, paseando de la mano de una linda thai por un centro comercial de Pattaya me puse a curiosear la oferta immobiliaria y pude sacar algunas conclusiones:
-Como construyan todo lo que dicen Pattaya se va a llenar de edificios de apartamentos.
-Si van un falang y una thai las comerciales prefieren hablar con la thai (lógico), pero lo primero que le preguntan es si el falang habla la lengua autóctona y de no ser así les proporcionan ciertas informaciones que no les dan a los falang.
-Mi amiguita a veces es extrañamente sincera (tal vez por eso en este caso repito con bastante frecuencia en la contratación de sus servicios) y por eso me contó lo que habia sucedido. Yo en lugar de enfadarme con la comercial, pensé que esta era la mia y me pase toda la tarde visitando exposiciones de maquetas, viendo catálogos,...mientras mi amiga se encarga de los pormenores de las negociaciones.
-Conclusión 1: los precios de los condos para los falangs son más elevados que para los thais (probablemente para atraer a compradores nacionales y así conseguir mantener el porcentaje adequado de control de la propiedad o simplemente para convencer más fácilmente al falang para poner el immueble al nombre de la thai).
-Conclusión 2: se estan haciendo promociones de casitas con el mismo formato de venda que los condominios. Es decir, se construye una urbanización de casitas en lugar de un edificio. ESTA ES LA MANERA EN QUE CREO QUE UN FALANG PUEDE LLEGAR A COMPRAR CASA.
Espero haber sido de ayuda
Creía haber entendido el comentario de Txarli. El de Bosco no lo pillo. Y la película de chinos de Juan me ha metido el susto en el cuerpo
Alimentos y Recetas Sanas
pues anda que no hay occidentales lelos, yo creo que un 99 por ciento son lelos, sino fijate en el chorro de guiris que mandan pasta incluidos españolitos, yo miro los moviles a las tias y no veas el chorro de tios diferentes que tienen en los mensajitos, diciendo te he mandado dinero, gracias mi amor eres el unico para mi, y asi un monton de mensajitos
Apuesto igual que tú, es caballo ganador.
pues anda que pelao con 65 años, haber lo que hace el hombre ese ahora, ahorcarse no? manda huevos
amor a primera visa que bueno ja ja jaj
tu que opinas tuk tuk? no te habras enamorao no? haber si te van ha dejar pelao a ti tambien
Por años que pasen, por artículos que se escriban, por reportajes que se hagan, por libros que se escriban, seguirá habiendo infinidad de farangs que se dejan la vida (la pasta) por una thai. Y luego se dan cuenta del timo. Lo curioso es que suele suceder con gente teóricamnete preparada, no proclive a caer en estúpidas estafas, no con catetos que no saben hacer una O con un canuto.
Pero yo veo gente que pide a gritos que la engañen, otros son muy conscientes de la situación y me parece muy bien que mantengan a la familia de su "FAEN".
Bosco no tiene amantes, esta profundamente enamorado de su pareja.....
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