Comprar casa en Tailandia

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se unió: 25/05/2010 - 23:27
Comprar casa en Tailandia

pero vamos a ver o yo soy el tonto o lo sois vosotros. no ha quedado muy y más que claro que un farang no puede comprar casas? está prohibido por ley. no se si os cachondeais de la gente. pero ya se lleva tiempo diciendo que las leyes thai prohiben que un farang pueda comprar una casa. o un terreno, sea para casa o no. solo puede comprar un apartamento o una habitacion. si o no? no  o sí? coño, que no me aclaro.

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se unió: 25/05/2010 - 23:27

sí todo eso ya lo sé. me quedó claro el año pasado. que un extranjero no podia tener en tailandia en propiedad tierra, y por eso no podia tener casa. claro, si la regalas, es como si no la tuvieras. mejor dicho, si regalas el dinero que cuesta esa casa.. claro si esa inversion en regalar una casa o el dinero que cuesta, te da para vivir en esa casa toda la vida, hasta los últimos dias, entonces es una buena inversion aunque no esté a nombre propio. pero, si en poco tiempo, ella o ellas, dicen que quieren el divorcio. entonces terminas con una mano delante y otra detras.

juan,  tambien sabía que un apartamento o un estudio o una habitacion, sí que se puede comprar.

y que un negocio solo puede estar en manos de extranjeros el 49%

una pregunta para el que lo sepa. una casa o un terreno, se puede comprar por un extranjero y tener la propiedad el 49% como ocurre con un negocio?

o és el 0% lo que puede tener en propiedad la tierra o la casa el farang ?

ese 49% de cualquier propiedad se puede vender a otra persona, no necesariamente al dueño del 51%?

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se unió: 25/09/2010 - 21:59

Y si por ejemplo haces una sociedad para montar un negocio con un tailandes,como haveis comentado 49-51 por ciento...

Tu inviertes 5 millones de Baths en la compra de un terreno y tu socio otros 5 en montar el negocio,todo bien escriturado y con abogados....

Ahora,te separas del socio por el motivo que sea y...no ves ni un duro de tus 5 millones de baths???

Te vas con una mano delante y otra detras???? De verdad es asi???

Yo no la veo tan clara esa regla tres...

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Visto por última vez: Hace 6 meses 3 semanas
se unió: 21/03/2010 - 03:22

No le deis vueltas a una situación que no debe producirse. ¿Negocios con thais? No, gracias.

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Visto por última vez: Hace 9 años 4 meses
se unió: 19/07/2010 - 12:25

Según tengo entendido, puedes comprar una casa a través de una empresa de la cual tienes el 49% y el otro 51% este en manos de un par de socios thais "fantasmas" con el documento de compra-venta de participaciones firmado. Pero aún así no es una inversión 100% segura.

Lo que pasa es que como los farangs sólo podemos comprar en propiedad condos, el precio de estos es muy alto comparado con las casitas. Incluso en Pattaya, dónde encuentras casas al precio de condos o más baratas. Lo mismo sucede con los alquileres.

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Visto por última vez: Hace 9 años 4 meses
se unió: 19/07/2010 - 12:25

Lo sé Bosco, por eso dije lo de que la inversión no es 100% segura.

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Visto por última vez: Hace 9 años 4 meses
se unió: 25/09/2010 - 21:59

@Herr Peter

Ya se de unas pocas historias donde el falang a salido escaldo... por eso no va mal este tipo de informacion para que mas de uno no le de la lucidez,con esto de la crisis en españa y invierta a lo loco en un circo donde crecen los enanos jejej

@Bosco

Te sorprenderias de la cantidad de Tailandeses que hay con muuuuuucha pastaaa...lo que falta es que la quieran invertir en una sociedad con un falang,claro!!

Pero si se diera el caso y mas adelante huvieran problemas y se rompiera esa sociedad,te correponderia como falang el 49 por ciento de esa sociedad (por seguir el ejemplo) de 10 millones o sea que solo perderia un 1 por ciento de la inversion (50.000baths) y el negocio que tanto sudor te ha costado levantar desde cero (en el caso que estuviese funcionando bien en el momento de la ruptura de la sociedad y el thai estuviera dispuesto a quedarse con tu 49 por ciento)

Pero si el thai no se lo quisiera quedar,supongo que se vende por lo que te den y se reparte los bienes en los porcentajes anteriormente citados,no es asi??

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se unió: 25/05/2010 - 23:27

YO, toda mi vida he oido, desde que tengo uso de razon y memoria, que no hay nadie que regale un duro a cuatro pesetas. eso como ya dice y deja bien claro, cuando alguien hace tanto alarde de algo, y que te lo da por casi nada o que se puede sacar buen beneficio, gato encerrado hay, no todos, pero en la mayoria de casos, al final el que hace el gran negocio, es el sinverguenza de siempre, que engaña a los incautos. como en una partida de poker, más o menos. cuestan mucho de ganar o reunir un dinero, como para creer en estos bondadosos mesias que lo regalan todo y que es un gran negocio para tí. por eso, ellos siempre continuan siendo ricos o cada vez mas ricos y los incautos continuan siendo pobre o mas pobres.

pero, todo el mundo estamos expuestos a que nos engañen, por que son muchos los frentes de lucha que te atacan constantemente y diariamente para conseguir el poco dinero que uno tenga.

 

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Visto por última vez: Hace 6 meses 3 semanas
se unió: 21/03/2010 - 03:22

La norma del país es: "al farang, ni agua".

 

Nak-muay"Te sorprenderias de la cantidad de Tailandeses que hay con muuuuuucha pastaaa..."

Efectivamente. Hace un tiempo, Juan publicó u estudio que afirmaba que 25.000 thais tenían el 42% de la riqueza del país. La cantidad es esa: 25.000 .

 

Nak-muay: "Pero si se diera el caso y mas adelante huvieran problemas y se rompiera esa sociedad,te correponderia como falang"

 

Lo que nos corresponde como farangs es callarnos y marcharnos por la puerta de atrás y sin hacer demasiado ruido, suponiendo que seguimos enteros.
 
Nak-muay: "se reparte los bienes en los porcentajes anteriormente citados"
 
¿Conoces el dicho: el que parte, reparte, y se queda con la mejor parte? Pues cuando lo pensaron, tenían "in mente" a los thais.
 
 
En comisaría tengo que repetir con harta frecuencia la siguiente frase: "Tenga usted en cuenta que estamos en Tailandia"
 
 

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Visto por última vez: Hace 9 años 4 meses
se unió: 25/09/2010 - 21:59

Joder Herr...como lo pintas,tan chung@ esta la cosaaaa????

Yo no tengo ni puta idea en este asunto por eso pregunto,pero digo yo...entonces porque hay tanto farang con negocios medianos y grande que funcionan muy bien y nadie se los quita,a no ser que sea un puti-club,discoteca o garito de estas caracteristicas????

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Visto por última vez: Hace 6 meses 3 semanas
se unió: 21/03/2010 - 03:22

Yo no montaría nada.

Los farangs con negocio exitoso no existen, sobreviven. Existen empresas multinacionales que a través de otras empresas thais (como Mc Donalds con Mc Thai) operan en el país. Los que tienen problemas son los del tipo: "Tengo unos ahorros, me gusta Tailandia, me voy a invertir a Tailandia".

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se unió: 25/05/2010 - 23:27

PETER, eso en España y en español, inventado por zapatero a nivel nacional, se llama, discriminacion positiva. en este caso,  positiva para los thais, jodida para nosotros. o no?

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Visto por última vez: Hace 10 años 3 meses
se unió: 01/02/2011 - 19:54

Siempre se esta hablando de comprar casa pero nunca sobre el alquiler.

All en tailandia no se practica el alquiler de por vida?. me refiero que si una casa aca en españa para que realmente sea tuya, a no ser que tengas bastante dinero, la financias con el banco a 25 o 30 años por lo que muchos vivimos de alquiler.

Hay mucha diferencia en el alquiler de un piso a lo que se paga al banco por los intereses del credito para pagar una casa.

Lo digo por si te casas con una thai y en vez de poner la casa a su nombre pues con vivir de alquiler todo el tiempo pues no habria el problema que en caso de que fuera mal la cosa pues no se perderia tanto.

 

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se unió: 25/05/2010 - 23:27

ya, eso seria lo ideal, pero lo que ocurre, que hay muchas que quieren hacer caja, o adquirir bienes para ellas y su familia. y no les vale tener un farang que no les aporta nada para ellas y su familia. así que de alquiler, quizas los primeros dias, luego querran casa, más tarde algun terreno, entre tanto, que tú montes algun negocio para ella o para ti, etc, etc, etc............ y si no, se termina de mojar. not money not honey. traduccion libre: si no hay dinero, no mojas más. jeje, la traduccion es muy libre. eh? pero, la verdad es así.

así sube su status en la sociedad thai. cuanto más tienes, mas importante eres, quiero decir es ella y su familia. pero, lo que tú das, no lo das tú, lo da Buda, es su voluntad. así que ahora vas y la cascas, como decia el comico en television, no recuerdo el nombre.

 

ahora recuerdo el comico: JOSÉ MOTA