Mis fuentes han sido el Instituto Nacional de Estadistica de Espanya y el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos de Alicante,y al tener un poquito de logica... como comprenderas le doy mucho mas credibilidad que al Bangkok Post y a tus cuentas de la lechera.
Me parecen perfectos los datos de España. Además, ya que Jow se empeña en usarlos como medida comparativa, sirven para ilustrar la magnitud de lo que se está moviendo en Pattaya.
Bueno, repasando tres páginas de venta de condos en Pattaya, y echando en falta datos de varios proyectos, las cuentas me dicen que se están construyendo 26.513 condos. Si hiciera un trabajo un poco más exhaustivo igual sí que llegaria a esos 40.000 condos.
Ahí va la lista: Atlantis (1000), Amazon (790), Acqua (309), Amari Residence (278), Unixx (1207), The Cliff (426), Modus (156), The Sky (300), The Vision (216), Aba Talay (215), Beach 7 (196), Lumpini Park Jomtien (1846), La Santir (523), Blue Lagoon (285), Cosy Beach View (297), Sansiri The Base (1112), Savana Sands (1500), Waterfront (315), Treetops (252), The Palm Wongamat (542), The Orion (292) The Axis (430), Seven Seas (1650), Serenity (154), Sansiri Wongamat (353), Reflection (332), Golden Tulip (780), Cetus (297), Centara Grand (318), Centara Avenue (380), Nam Talay (525), The Posh (399), 1 Tower Pratumnak (218), The Private Paradise (299), Southpoint (431), Supalai Mare (1154), Zire Wongamat (450), Grande Caribbean (1064), The Maldives (1750), The AD condominium (1450), The Peak Towers (435), Unicca (538), Onyx (500) y SC Centric Sea (999).
Y faltan grandes proyectos como Dusit Condominiu, Lumpini Condo Town, The Mountain Ekmongkhol, Chokchai Condominium, Wongamat Tower,...
Está todo en marcha y en Pattaya City (que incluye Pattaya, Naklua, Jomtien, Parte de Na Jomtien e East Pattaya). Si a eso le sumasemos el resto de Banglamung y lo que se mueve en Baan Amphoe, Chaiapruek 2, Hua Yai y Bang Saray los números serian mucho mayores.
Pero bueno, si pese a los datos te parece que en Pattaya sólo se estan construyendo 4.000 condos no hay nada más que añadir. Es más, ante la posibilidad que alguna de las promociones no se acabe ni en 10 años, puedes dividir por 14 y resulta que se construye lo mismo que en Alicante.
"En Pattaya se han puesto a la venta 40.000 nuevos condos en lo que va de año"
Eso es lo que tu has escrito.. Nuevos de este año.
Te repito que hay promociones que llevan mas de cuatro años haciendo anuncios con lo que la MEDIA ANUAL, siendo generos de 40.000/8 <cuarenta mil son las viviendas y ocho los años en construccion entre que se han puesto a la venta y finalizados> da un resultado de 5.000 viviendas por año.
Una ciuadad de 100.000 habitantes, con unos servicios precarios, una mierda de playa y dos o tres o cuatro hospitales... + viviendas que en Calpe, Benidorm, Alicante, Denia, Javea, Moraira, Torrevieja....
Pues eso parece y por eso se habla de burbuja inmobiliaria.
Además, según tus cálculos, parece ser que las promociones que dices que ya se vendian hace 4 años no se acabaran hasta dentro de 4, lo que supone que desde la salida a la venta sobre mapahasta que se acaba el proyecto pasan 8 años. Esa es una información muy valiosa que deberían saber todos los compradores de condos en Pattaya (¿se puede hacer también extensivo al resto del país?).
No se cuanto tiempo llevas fuera de Pattaya, pero en la próxima visita date un paseo fuera de los puticlubs.
Que gracioso nos ha salido el chaval...que me de una vuelta por fuera de los puticlus...
Mira te vas a tu primer post y lees
En Pattaya se han puesto a la venta 40.000 nuevos condos en lo que va de año... y dices que TONTO que soy... asi que TONTO que soy..,para que dire tonterias... asi lo repites cuarenta mil veces y cuando termines lo vuelves a repetir.
Sobre los coches, esta tarde he hablado con un vendedor de Ford, siempre viene al bar, y le comento que quiero comprar un Ford Fiesta
precio 585.000 aprox, tengo un avalista thai, otro que viene al bar, el dueño.
mañana voy a recogerlo, y me contestan si.
pero vente con 140.00 bahts de entrada.
si tardan tantos años para hacer las 40.000. 50.000 u 100.000 es señalmque hasta que no tienen el dinero asegurado para no tener perdidas, NO empiezan la construccion.
el m2 esta a 50000 bahts aprox y los costes son ridiculos. es decir, venden a precio de España y los costes de construccion y calidad baja.
es que no sabes por donde defender tu burbuja inmobiliaria... 40.000 viviendas en Pattaya en un anyo, eso si que era para reirse desde el primer post, pero siendo educado te lo he intentado explicar....
ahora que suben los precios, hace 3 anyos eran 50.000 ahora 70.000. Pero aclarate, suben o bajan?
50.000 se construian en toda la provincia de Alicante, en lo maximo de la burbuja inmobiliaria en Espanya. y no se puede comparar la mierda de Pattaya en Alicante.
anda, cuando termines de darte una vuelta por los puticlubs te vas al patio del recreo. Yo ya he pasado, tu veo que te has quedado haciendo cuentas.
Tienes algo mas para defender la burrada de las 40.000 viviendas NUEVAS en venta para este anyo???
Esta bien, me callo, veo que no quieres entender y te cierras en banda en lo tuyo. Que si las 40.ooo viviendas, que si datos de Alicante, que si Pattaya es una mierda (debiste salir malparado de por aquí)...
Respecto a tu falta de educación entiendo que es tarea del administrador/moderador poner orden en ello, puesto que tu facilidad para faltar e insultar es evidente. No es la primera vez y no creo que vaya a ser la última.
ahora tambien haces comentarios si sali mal parado de Pattaya porque diga una realidad... es una mierda, una mierda de playa, y putas, si muchas putas .. Por lo menos 40.000
Hay un figura que ha comentado que los coches de segunda mano no pierden mucho valor en Tailandia, para su conocimiento (que por lo que escribe, sus neuronas estan en recesion total) no hay tanto parque automovilistico en Tailandia... con lo que demuestra que no es tan facil acceder a un credito en este pais.
hombre, ahora viene de victima el que insinua que soy un putero, se rie de buena mañana con un 555 muy a lo thai (ademas de maleducado demuestra tus contradicciones en todo el hilo) y para finalizar me comenta que sali malparado de Pattaya.
Como veo que esa es tu manera de proceder y que siempre vas a querer tener la última palabra, lo dejo aquí. Ahora escribe lo que te de la gana, repite lo de llorar, lo de incongruencia (si lees todo el hilo igual te das cuenta que no la hay, pero que quieras reconocerlo ya es otro tema), lo de Pattaya es una mierda, lo de neuronas en recesión, lo de gordito gafotas,...Esplaiate a gusto y sientete vencedor de no se qué y algún dia cuentale a quien te quiera escuchar que me hiciste callar.
si que soy el malo, lee tu post donde dices que cuando vuelva a pattaya salga de las zonas de puta. Pero tu que te has creido, siempre suletas mierda cuando se terminan tus basicos razonamientos y luego vas llorandi al profe
luego viene lo de gordito gafotas, que lo han borrado y la pausa para el patio del colegio.... pero tu no te has tomado la pausa y has venido con tu risita 555.
Y ahora fuera coñas....la discusión habrá sido más o menos agria o vehemente por ambas partes, pero el primero que suelta una "galantería" con ánimo de ofensa es Txarli en el post #85 con esta perla "No se cuanto tiempo llevas fuera de Pattaya, pero en la próxima visita date un paseo fuera de los puticlubs."
Txarli, siempre haces lo mismo tio. Sueltas la puya y cuando recibes una respuesta proporcional, te ofendes. Y luego vienen las llamadas a la administración, las borraderas de hilos, los honores mancillados y las loas al respeto y las buenas formas. No hombre, no. Cuando se insulta (y tú lo has hecho), se ha de tener la gallardía de aguantar lo que venga. Y dado que lo de putero tiene bastante más calado que lo de gordito gafotas, creo que sales ganando. A mi no me molesta que insultes, ojo...pero coño, aprende a encajar como un hombre cuando te venga de vuelta... Y si lo que crees es que habría que pedir disculpas y tratar de disolver estas desavenencias colegiales, quizás deberías empezar tú, igual que empezaste con los chascarrillos envenenados.
Mis fuentes han sido el Instituto Nacional de Estadistica de Espanya y el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos de Alicante,y al tener un poquito de logica... como comprenderas le doy mucho mas credibilidad que al Bangkok Post y a tus cuentas de la lechera.
En la Gran Catalunya se han construido en 10 ANYOS del 2001 al 2011 540.000 una media de 54.000 viviendas por anyo.
Fuente, Instituto Nacional de Estadistica.
Lo tienes claro?
No me extranya que estemos en crisis economica y con 6.000.000 de paradados
conyo, parados.
Me parecen perfectos los datos de España. Además, ya que Jow se empeña en usarlos como medida comparativa, sirven para ilustrar la magnitud de lo que se está moviendo en Pattaya.
Bueno, repasando tres páginas de venta de condos en Pattaya, y echando en falta datos de varios proyectos, las cuentas me dicen que se están construyendo 26.513 condos. Si hiciera un trabajo un poco más exhaustivo igual sí que llegaria a esos 40.000 condos.
Ahí va la lista: Atlantis (1000), Amazon (790), Acqua (309), Amari Residence (278), Unixx (1207), The Cliff (426), Modus (156), The Sky (300), The Vision (216), Aba Talay (215), Beach 7 (196), Lumpini Park Jomtien (1846), La Santir (523), Blue Lagoon (285), Cosy Beach View (297), Sansiri The Base (1112), Savana Sands (1500), Waterfront (315), Treetops (252), The Palm Wongamat (542), The Orion (292) The Axis (430), Seven Seas (1650), Serenity (154), Sansiri Wongamat (353), Reflection (332), Golden Tulip (780), Cetus (297), Centara Grand (318), Centara Avenue (380), Nam Talay (525), The Posh (399), 1 Tower Pratumnak (218), The Private Paradise (299), Southpoint (431), Supalai Mare (1154), Zire Wongamat (450), Grande Caribbean (1064), The Maldives (1750), The AD condominium (1450), The Peak Towers (435), Unicca (538), Onyx (500) y SC Centric Sea (999).
Y faltan grandes proyectos como Dusit Condominiu, Lumpini Condo Town, The Mountain Ekmongkhol, Chokchai Condominium, Wongamat Tower,...
Solo he leido los primeros de la lista... cuando yo vivia wn Pattaya hace 4 anyos ya estaban haciendo anuncios en el canal ruso de Pattaya.
es dcir, 40.000 (27.000 segun tus cuentas) viviendas desde hace 4 anyos y 4 anyospara que las terminen 40.000/8: 5.000 por anyo.
Eso ya empieza a cuadrar un poquito mas.... veo que estas sumando condos un poquito lejanos a Pattaya.
Suma suma augustinet
y te recuerdo, para finalizar, tu primera frase
En Pattaya se han puesto a la venta 40.000 nuevos condos en lo que va de año
lo tines claro? 40.000 nuevos este año....
lo dejo aqui ya que nontiene sentido seguir, porque si piensas que en Pattaya se constrye mas que en toda la provincia de Alicante.
Está todo en marcha y en Pattaya City (que incluye Pattaya, Naklua, Jomtien, Parte de Na Jomtien e East Pattaya). Si a eso le sumasemos el resto de Banglamung y lo que se mueve en Baan Amphoe, Chaiapruek 2, Hua Yai y Bang Saray los números serian mucho mayores.
Pero bueno, si pese a los datos te parece que en Pattaya sólo se estan construyendo 4.000 condos no hay nada más que añadir. Es más, ante la posibilidad que alguna de las promociones no se acabe ni en 10 años, puedes dividir por 14 y resulta que se construye lo mismo que en Alicante.
veo que no comprendes.
"En Pattaya se han puesto a la venta 40.000 nuevos condos en lo que va de año"
Eso es lo que tu has escrito.. Nuevos de este año.
Te repito que hay promociones que llevan mas de cuatro años haciendo anuncios con lo que la MEDIA ANUAL, siendo generos de 40.000/8 <cuarenta mil son las viviendas y ocho los años en construccion entre que se han puesto a la venta y finalizados> da un resultado de 5.000 viviendas por año.
Una ciuadad de 100.000 habitantes, con unos servicios precarios, una mierda de playa y dos o tres o cuatro hospitales... + viviendas que en Calpe, Benidorm, Alicante, Denia, Javea, Moraira, Torrevieja....
Pues eso parece y por eso se habla de burbuja inmobiliaria.
Además, según tus cálculos, parece ser que las promociones que dices que ya se vendian hace 4 años no se acabaran hasta dentro de 4, lo que supone que desde la salida a la venta sobre mapahasta que se acaba el proyecto pasan 8 años. Esa es una información muy valiosa que deberían saber todos los compradores de condos en Pattaya (¿se puede hacer también extensivo al resto del país?).
No se cuanto tiempo llevas fuera de Pattaya, pero en la próxima visita date un paseo fuera de los puticlubs.
Que gracioso nos ha salido el chaval...que me de una vuelta por fuera de los puticlus...
Mira te vas a tu primer post y lees
En Pattaya se han puesto a la venta 40.000 nuevos condos en lo que va de año... y dices que TONTO que soy... asi que TONTO que soy..,para que dire tonterias... asi lo repites cuarenta mil veces y cuando termines lo vuelves a repetir.
Date una vuelta por un puticlub y dejame en paz.
Hora del recreo.
Sobre los coches, esta tarde he hablado con un vendedor de Ford, siempre viene al bar, y le comento que quiero comprar un Ford Fiesta
precio 585.000 aprox, tengo un avalista thai, otro que viene al bar, el dueño.
mañana voy a recogerlo, y me contestan si.
pero vente con 140.00 bahts de entrada.
si tardan tantos años para hacer las 40.000. 50.000 u 100.000 es señalmque hasta que no tienen el dinero asegurado para no tener perdidas, NO empiezan la construccion.
el m2 esta a 50000 bahts aprox y los costes son ridiculos. es decir, venden a precio de España y los costes de construccion y calidad baja.
Me voy al recreo.
555...50.000 bahts, poco vas a encontrar a ese precio en estos momentos. Creo que esto ha cambiado algo.
(aquí podría poner un montón de insultos en respuesta al de Jow, pero no vale la pena caer al nivel de semejante personaje).
70.000 bahts, o mas, aun me das mas razon para que no tengan perdidas... mas caro que Espanya y costes mucho mas baratos.
555 eso que es? ha ha ha..
Anda, date una vuelta por los puticlubs.
es que no sabes por donde defender tu burbuja inmobiliaria... 40.000 viviendas en Pattaya en un anyo, eso si que era para reirse desde el primer post, pero siendo educado te lo he intentado explicar....
ahora que suben los precios, hace 3 anyos eran 50.000 ahora 70.000. Pero aclarate, suben o bajan?
50.000 se construian en toda la provincia de Alicante, en lo maximo de la burbuja inmobiliaria en Espanya. y no se puede comparar la mierda de Pattaya en Alicante.
anda, cuando termines de darte una vuelta por los puticlubs te vas al patio del recreo. Yo ya he pasado, tu veo que te has quedado haciendo cuentas.
Tienes algo mas para defender la burrada de las 40.000 viviendas NUEVAS en venta para este anyo???
Si no es asi, callate
Aporta datos y no me hagas comentarios que me salga de las zonas de putas cuando vuelva a Pattaya. Lo tienes claro?
Donde leiste que se ponian a la venta 40.000 viviendas nuevas este anyo? en el pattayadailynews o el puticlub mas cercano a tu casa.
Esto es lo que se ha construido en toda la provincia de ALICANTE, 1.800.000, ciudades como Alicante, Benidorm, Torrevieja,
Año Viviendas - %
2000 40.350
2001 41.519 3%
2002 44.139 6%
2003 52.715 19%
2004 52.737 0%
2005 46.687 -11%
2006 48.133 3%
2007 31.655 -34%
2008 8.103 -74%
2009 2.485 -69%
2010 1.839 -26%
2011 1.667 -9%
2012 1.329 -20%
2013* 1.844 39% T. PERIODO 375.202
Esta bien, me callo, veo que no quieres entender y te cierras en banda en lo tuyo. Que si las 40.ooo viviendas, que si datos de Alicante, que si Pattaya es una mierda (debiste salir malparado de por aquí)...
Respecto a tu falta de educación entiendo que es tarea del administrador/moderador poner orden en ello, puesto que tu facilidad para faltar e insultar es evidente. No es la primera vez y no creo que vaya a ser la última.
suben los precios o bajan?? aclarate
40.000 viviendas nuevas este anyo o en diez/
ahora tambien haces comentarios si sali mal parado de Pattaya porque diga una realidad... es una mierda, una mierda de playa, y putas, si muchas putas .. Por lo menos 40.000
pareces un ninyo... profe, jow me ha llamada gordito gafotas..
mirate tu primer comentario sobre darme una vuelta por fuera de los puticlubs cuando vuelva a Pattaya
luego, sobre la risa sobre un comentario mio de un precio, que me la suda, como si cuesta 100.000 bahts . Eres muy thai escribiendo 55555
y por ultimo si sali mal parado de Pattaya, a ti que te importa.
tienes algo mas que aportar a tu comentario de las 40.ooo viviendas? o vas a seguir llorando?
No aburramos al personal, cuando defiendas lo que leistes en el pattayadailynews, bangkokpost, o el comentario de una go go.
¿Alicante esta en recesion?
Hay un figura que ha comentado que los coches de segunda mano no pierden mucho valor en Tailandia, para su conocimiento (que por lo que escribe, sus neuronas estan en recesion total) no hay tanto parque automovilistico en Tailandia... con lo que demuestra que no es tan facil acceder a un credito en este pais.
Deja de insultarme.
hombre, ahora viene de victima el que insinua que soy un putero, se rie de buena mañana con un 555 muy a lo thai (ademas de maleducado demuestra tus contradicciones en todo el hilo) y para finalizar me comenta que sali malparado de Pattaya.
Anda, deja de llorar que aburrimos al personal.
Tienes razón, aburrimos al personal.
Como veo que esa es tu manera de proceder y que siempre vas a querer tener la última palabra, lo dejo aquí. Ahora escribe lo que te de la gana, repite lo de llorar, lo de incongruencia (si lees todo el hilo igual te das cuenta que no la hay, pero que quieras reconocerlo ya es otro tema), lo de Pattaya es una mierda, lo de neuronas en recesión, lo de gordito gafotas,...Esplaiate a gusto y sientete vencedor de no se qué y algún dia cuentale a quien te quiera escuchar que me hiciste callar.
si que soy el malo, lee tu post donde dices que cuando vuelva a pattaya salga de las zonas de puta. Pero tu que te has creido, siempre suletas mierda cuando se terminan tus basicos razonamientos y luego vas llorandi al profe
luego viene lo de gordito gafotas, que lo han borrado y la pausa para el patio del colegio.... pero tu no te has tomado la pausa y has venido con tu risita 555.
Anda dejame en paz.
El fin de tus comentarios es que borren el hilo... pero te lo digo muy en serio... ten mucho cuidado de volverme a llamar putero.
ahora ya lo pueden borrar.
¿PERO A QUÉ HORA ES LA VUELTA POR LOS PUTICLUBS?
cuando sepais la hora avisad, que me apunto.
Y ahora fuera coñas....la discusión habrá sido más o menos agria o vehemente por ambas partes, pero el primero que suelta una "galantería" con ánimo de ofensa es Txarli en el post #85 con esta perla "No se cuanto tiempo llevas fuera de Pattaya, pero en la próxima visita date un paseo fuera de los puticlubs."
Txarli, siempre haces lo mismo tio. Sueltas la puya y cuando recibes una respuesta proporcional, te ofendes. Y luego vienen las llamadas a la administración, las borraderas de hilos, los honores mancillados y las loas al respeto y las buenas formas. No hombre, no. Cuando se insulta (y tú lo has hecho), se ha de tener la gallardía de aguantar lo que venga. Y dado que lo de putero tiene bastante más calado que lo de gordito gafotas, creo que sales ganando. A mi no me molesta que insultes, ojo...pero coño, aprende a encajar como un hombre cuando te venga de vuelta... Y si lo que crees es que habría que pedir disculpas y tratar de disolver estas desavenencias colegiales, quizás deberías empezar tú, igual que empezaste con los chascarrillos envenenados.
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